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コンタクトレンズ快適マスター

賃貸マンションの基本を紹介

こんな人をどう思いますか？
とある整骨院の院長(30代・×1・独身)です。
愚痴と言うか、自分の中であり得ない人間なので聞いてほしくて質問してみました。
・元々お金持ちのおぼっちゃんで超ワガママ・苦労知らず・雇われ院長を経て県外から地元へ帰り、親のお金で小さいながらに整骨院設立 →開業して3年後の昨年3月に市内一等地に整骨院・賃貸マンション・最上階自宅付きビルを建てる・整骨院内・スタッフを私物化 →整骨院内のミーティングルームと称した部屋にビールサーバーを設置。
閉院後に飲酒開始ならまだしも、患者さんが少ない時は閉院前から飲み始める始末。
最近ではお昼休み後、戻ってきた時点で酒臭い事もあるとの事。
・ミーティング開始＝飲酒開始 →閉院後のミーティングは、必ずビールを飲みながら行う。
それにマネージャー・リーダー以上のスタッフも参加する。
このお陰でミーティングは院長の不満やら愚痴のオンパレードとなり、ダラダラ続く結果、スタッフは無駄に毎日帰りが遅くなる。
ちなみにこのビールに付き合わなければ雰囲気が悪くなるらしい。
・社員旅行で沖縄に行く際、ダイビングの資格を取るようスタッフに促す →一人、お金がないので取得せずに参加したところ明らかにその人間をのけ者にする。
本人のいない所で部下であるスタッフにバリバリ文句を言う。
・自分が出資してオープンする飲食店のパーティにて、喫煙組スタッフが店中では吸いにくいと店外で喫煙している所を見つける。
→女の子が見つかり、整骨院に全員集合させ「他に吸ってたヤツ!」と言った際、1人名乗り出た男性スタッフを思いっきりびんた。
女の子にも「女じゃなかったら殴ってた」と言い、「このくらいで凹むなよ」と捨て台詞。
(院長非喫煙者、この時点で本人も泥酔していた為あまり記憶はないそう) びんたくらった男性スタッフは鼓膜が破れていたが悪びれた様子も謝罪も一切無しどころか休日明け、店に謝罪に行っていない 事にさらにこの男性スタッフを怒鳴りつける。
翌日、昼休みにこの店のランチの試食会があったがこの男性スタッフのみ反省させるとの理由で連れて行かず。
更に毎晩一人暮らしの3人スタッフを飲みに連れ出しており、時々そのお店で皿洗いなどを手伝わせているそう。
他にもいっろいろありますが書ききれません。
これはほんの一例です。
ちっちゃ過ぎですよね?院長を務める大人の人間がする事ですか?子供でオレ様状態。
長くなりましたがあなたならこんな人間について行けますか?私は無理です。
ひとの振り見て我が振りなおせ、ですね。
肉体が大人であっても、精神が子供のまま。
って大人が最近は多いと思いますよ。
という批評はさておき……わたしがもし、その院長の部下なら、院長に好かれる事も仕事のうちだと割り切って、院長の前では、ネコ被って、好かれるような言動をするでしょうか。
文章から察するに、院長は“お山のガキ大将”ですね(汗）でもそういう人は、こいつは部下として可愛いヤツだと気に入ったらあれこれと世話を焼いてくれる人という長所もあるんじゃないかと思います。
人には短所と長所は必ずあるので、相手の短所と長所を天秤にかけ、それでも“やってらんない”と思ったらさっさと消えるのが賢いかもしれません。
PS整骨院はとても狭い世界で、半年くらいも給料を滞納されたうえに、「辞めたいです。
給料は月賦で幾らかづつでも良いので払ってください」と申し出たら、「院長に向かってなんて口の聞きかただ！恩知らず！ もうこの世界で働けなくしてやる。
この県の全院長に、お前はなんて恩知らずだと FAXしてやるから、もうこの世界で働けないと思え」と逆に脅され、「自分が教えてやったのに、自分に授業料を払うどころか給料を欲しいだ？
！ この技術泥棒が」 とか言われた知人がいます。
彼と比較したら、給料をスタッフに払うだけでもデキた院長だと思いますね(苦笑）

賃貸マンションの大家さんとの付き合い方についてお聞きします。
今月から、ワンフロア2戸・総戸数8戸のマンションに入居しました。
建物全般の施工も行っている大家さんなので、今後もお世話になる機会がありそうです。
今後のお付き合いですが、大家さんへの御中元や御歳暮などの挨拶はした方が良いでしょうか。
それとも年賀状程度のご挨拶で良いでしょうか。
また、契約期間は2年間で自動更新です。
この場合も更新時期にご挨拶に伺うべきでしょうか。
たくさんの質問になってしまいましたが、いろいろ教えてくださると助かります。
宜しくお願いします。
入居時に手土産をあげて挨拶しているとすれば、いちいち中元・歳暮はしないでいいと思います。
２年ごとの更新時に挨拶すればいかがでしょう。

私は　賃貸マンションに住んでいます
今　下水道のポンプが破損してしまって　水漏れがあるので　不動産屋と管理人に相談したら　不動産屋のやつは　そんな事かと言われ　管理人は　そのくらい大丈夫だと言われました　こおいう場合　不動産屋とかが何もしないのだから　自分で勝手に治してしまって　もし　失敗したら　損害賠償って請求出来ますか？
http://q.hatena.ne.jp/1137052340

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