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新築マンションの将来

愛知県東部（名古屋市（東部）、豊田市、岡崎市、刈谷市、知立市、安城市、大府市、豊明市、日進市、西加茂郡のどれか）に引っ越さないといけないのですが、候補が広すぎて愛着がわかず、また物件もぱっとしないので気が進みません。私の背中を押してください。
＊愛知万博とデイリーポータルＺとマウンテン等の喫茶店のネタは却下。おもしろ旅行じゃなくて、「住む」ことが前提です。
＊個人的には特に、田舎と都会が唐突にまじりあう感じに飽き飽きです。自家用車で勤めや買い物していると移動にばっかり時間がかかってついでの買い物が億劫だし、腰痛も。沿線がいいです。
＊品川やさいたまのように、新築マンション・各種サービスがうじゃうじゃあって値頃感のある狭い地域（ようするに、再開発地域）がうれしいです。でも星ヶ丘・万博関連は割高だし。ゼ○クシティ安城しかない？
詳しい方、よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1119363869

閲覧ありがとうございます！20代女です。
先週末に分譲新築マンションを契約しました。
今週に入り、主人から「同タイプの部屋が300万安くなってる！！」と言われびっくりしております。
契約前、販売価格がまだ調整中で確定していないので多少の金額の増減はあるかもしれないとの話はありました。
希望の部屋を指定し、要望書を出せば今提示されてる価格で、と言われていました。
それは、値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
契約時に確認したところ価格の変動は全室無しとの事でしたが、契約直後の値下げ話に非常にガッカリしています。
マンション完成後の値下げならまだしも、契約直後の値下げには正直納得できません。
こういうケースはよくあるのでしょうか？
私達の部屋を値下げしてもらう事はできないでしょうか？
これは憶測になりますが…契約時に価格の変動は無かったと言った担当者は嘘をついていたという事も考えられますよね？
相手側に落ち度はないものなのでしょうか？
皆様の知恵をお貸し下さい。
よろしくお願いします！
＞値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
その通りだと思います。
値下がりを待つのも質問者さんの自由でした。
でもその場合は、＞希望の部屋を指定し、要望書を出す事は出来なかったでしょう。
購入はタイミングも大事ですので、これでよかったと思いましょうよ。
すでに契約した後なのですから、素敵な部屋になる事だけを御考えになられたらいかがですか？

新築マンション購入について。
40歳で年収350万円、勤続20年になる会社員の夫と、39歳で年収110万円のパートをしている妻。
子供は中学生二人と高校生一人です。
貯金等も全くなく約3000万円の新築マンション購入はやはり無謀過ぎますよね？
子供たちも大きくなり今の借家は老朽化が進み引っ越しを一刻も早くしたいと思っているのですが…。
中古マンションが限界でしょうか。
無理ですローンも通らないだろうし、仮に通っても即家計は火の車、ローン破綻で借金だけが莫大に残りますその年収、扶養人数なら、新築マンションなんて夢を見ずに公営住宅をお考えになった方がいいと思いますお若い内にお子さんをもうけたようですので、逆に今は家賃の安い場所でしっかり貯金をして、子供を巣立たせた後に夫婦２人で住めるようなマンション購入を狙ってはいかがでしょうかちなみに、中古マンションでも修繕管理費がかかりますので、現在の質問者様の世帯収入とお子様の年齢を考えても、得策とは言えません

住宅ローンについて教えて下さい。
今、変動金利で住宅ローンを借りると、超低金利だと聞きました。
正直、今はマンションOr一戸建ては買い時ですか？
それとも、もう少し待った方がいいですか？
不況でマンションや持ち家を手放す人が多いので、もう少ししたら価格がもっと下がるとも聞きました。
新築マンションOR中古一戸建て（築５年以内）購入を考えていますが、ローンは変動金利は怖いので定額金利を考えています。
今年は買わない方がいいとも知人に言われました。
無知な質問ですみません。
アドバイスをお願いします。
大体３千万円の物件で、30年～35年ローンで考えています

新築マンションの物件パンフレットに書いてあるサービスが無くなっていました。
昨年６月に建築中の新築分譲マンションを購入し、今年３月に完成、入居しました。
ところが、パンフレットに謳ってあるサービスの１つが販売会社の都合で無くなっていました。
誇大広告とも取れると思うのですが、これって違法ではないのですか？
販売用パンフレットの記載事項は次のとおり。
～ 引用 ～隣接するホテルとの提携により、ホテル施設をご利用頂けます。
（有料となります。
）ちょっとした来客時の対応や、くつろぎの一時にロビーをご利用頂いたり、広いお風呂でのんびりしたい時に展望浴場で日頃の疲れをいやしたり、また運動不足の解消やリフレッシュにフィットネスコーナーを使うなど、充実した生活をご提供いたします。
そしてもちろん、お客様の宿泊施設としても幅広くご活用ください。
～ 引用ここまで ～入居後、他の住人から「フィットネス無くなったの残念ねぇ」と聞いて初めてフィットネスが無くなった事実を知りました。
販売会社に確認したところ、「ホテルのレストランが狭くてレストランの広さを確保するためフィットネスを潰すことにした」とのこと。
そんなことは、設計段階で判ってることではないのか？
と販売会社に詰め寄ってもまともな回答をしてもらえません。
（ホテルもマンションと同時期に建設）昨年１２月にはこの事実が判明していたそうです。
入居１ヶ月前（２月）の説明会で説明したとのことでしたが、我が家は都合がつかず説明会に参加できませんでした。
説明会に参加した入居者に内容を聞くと、フィットネスが無くなった事実の報告だけで謝罪等は一切無かったとのこと。
当日、不参加だった入居者に対しての説明は当然ながらありません。
販売担当者も、このサービスをマンションの売り文句にしていましたし、近くにフィットネスクラブ等がない環境なので、購入に踏み切る要素の一つとなりました。
パンフレットで、提供すると謳っている内容が出来なくなった場合、代替のサービスを提供したりすべきではないかと思うのですが、販売会社から具体的な提示はありません。
パンフレットに謳ってある事項が、販売会社の都合で出来なくなった場合、販売会社に対する罰則はないのでしょうか？
また、購入者に対する補償等はしなくても良いのでしょうか？
ご存知の方が居られましたら回答お願いします。
あなたが、購入の検討材料として、「重要な要素であったか否か」が問題ですが、客観的に見て賠償を求めるのは無理でしょうね。
しかしながら、不動産会社は裁判を嫌いますので、駄々をこねれば、予備費の中から少しぐらいは補償をしてくれるかもしれませんね。
公の場では到底勝ち目はありませんね。
せいぜい10万円位。
裁判費用のほうが高くつきますよ。

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